十、投资性房地产项目同型分析
1、整体水平
以A股上市，剔除金融企业后的所有公司全样本分析计算，投资性房地产占总资产的比例呈现缓慢下降的趋势，由2010年的1.56%降至2018年的1.45%，九年平均值为1.38%。
图1 A股整体投资性房地产/资产总计比例（2010~2018）
2、分行业水平
下面分别列示了2018年投资性房地产占比最高和最低的五个行业（按照中国证监会行业分类）。
表1 投资性房地产/资产总计最高的五个行业（2018年）
排名 |
最高的五个行业 |
整体平均值（%） |
1 |
租赁和商务服务业-租赁业 |
10.4% |
2 |
房地产业-房地产业 |
7.3% |
3 |
租赁和商务服务业-商务服务业 |
7.2% |
4 |
综合-综合 |
5.8% |
5 |
住宿和餐饮业-住宿业 |
4.3% |
表2 投资性房地产/资产总计最低的五个行业（2018年）
排名 |
最低的五个行业 |
整体平均值（%） |
1 |
制造业-金属制品、机械和设备修理业 |
0.00% |
2 |
文化、体育和娱乐业-体育 |
0.00% |
3 |
采矿业-非金属矿采选业 |
0.00% |
4 |
农、林、牧、渔业-农、林、牧、渔服务业 |
0.02% |
5 |
交通运输、仓储和邮政业-铁路运输业 |
0.03% |
